Zabytkowy pałacyk Bagatela | 5 ha parku | 1000 m²

Na sprzedaż zabytkowa rezydencja Bagatela z 1810 roku, położona na terenie około 5 hektarów historycznego parku. Pałacyk o powierzchni około 1000 m² oferuje 10 pokoi i stanowi centralny element dawnego założenia rezydencjonalnego, otoczonego monumentalnym drzewostanem, formalnym ogrodem oraz lasami.

Cena nieruchomości wynosi 20 000 000 zł.

Bagatela to propozycja dla konesera zabytkowej architektury, inwestora lub osoby poszukującej prestiżowej, prywatnej siedziby o wyraźnej tożsamości. Nieruchomość łączy arystokratyczną historię, reprezentacyjną architekturę i wyjątkowy krajobraz rozwijany przez kolejne pokolenia właścicieli.

Najważniejsze atuty nieruchomości

pałacyk z 1810 roku,
około 1000 m² powierzchni,
około 50 000 m² terenu,
10 pokoi,
zabytkowy park z drzewami liczącymi od 150 do 300 lat,
124 monumentalne dęby,
historyczna aleja ze 133 ponadstuletnich grabów,
około 50 dojrzałych rododendronów,
formalny ogród i rozległe polany,
otoczenie lasów zapewniające ciszę i prywatność,
nowoczesny system nawadniania parku.
Reprezentacyjna architektura pałacyku

Budynek wyróżnia się symetryczną elewacją w jasnym, piaskowym kolorze oraz wysokim mansardowym dachem pokrytym ciemnym łupkiem. Rezydencjonalny charakter podkreślają dekoracyjne lukarny, klasyczne obramienia okien, pilastry oraz centralnie usytuowane wejście z drewnianymi, dwuskrzydłowymi drzwiami.

Prosta aleja prowadząca do głównego wejścia otwiera widok na frontową fasadę i wzmacnia reprezentacyjny charakter całego założenia.

Formalny ogród i zabytkowy park

Bezpośrednio przed pałacykiem znajduje się uporządkowany ogród z geometrycznie przyciętymi żywopłotami, formowanymi krzewami, wysokimi iglakami i rozległymi trawnikami. Kompozycję uzupełniają kwitnące rośliny, parkowe ławki oraz alejki spacerowe.

Wiekowy drzewostan otacza rezydencję, zapewniając prywatność i naturalne odseparowanie od otoczenia. Jednocześnie otwarte polany i osie widokowe pozwalają podziwiać pałacyk z różnych części posiadłości.

Monumentalny drzewostan i historyczne aleje

Jednym z największych atutów Bagateli jest park z drzewami liczącymi od 150 do nawet 300 lat. Rosną tu między innymi dęby szypułkowe, buki, klony, wiązy, jesiony, świerki oraz robinie akacjowe.

Szczególną wartość przedstawiają 124 monumentalne dęby oraz zabytkowa aleja utworzona ze 133 ponadstuletnich grabów. Regularny rytm drzew tworzy efektowną perspektywę i podkreśla historyczny układ przestrzenny posiadłości.

Krajobraz uzupełniają aleje cisowe, około 50 dojrzałych rododendronów oraz szerokie, nasłonecznione polany. Największe rododendrony osiągają do czterech metrów wysokości i w okresie kwitnienia tworzą rozbudowane, kaskadowe kompozycje.

Arystokratyczna historia Bagateli

Historia posiadłości związana jest z rodem Biernackich herbu Poraj. Michał Biernacki przejął majątek Czekanowski w 1768 roku, a do 1810 roku ukończył budowę okazałego dworu. W kolejnych latach majątek rozwijał jego syn Władysław, rozbudowując zaplecze folwarczne i porządkując przestrzeń wokół rezydencji.

W 1877 roku posiadłość przeszła w ręce Ferdynanda księcia Radziwiłła herbu Trąby. Dwa lata później rozpoczęto przebudowę dworu na reprezentacyjny pałac myśliwski. Bagatela pozostawała związana z rodem Radziwiłłów do lat 40. XX wieku.

Starannie utrzymane otoczenie

Park znajduje się w bardzo dobrym stanie utrzymania. Aktualni właściciele dbają o zachowanie historycznego układu przestrzennego, cennego drzewostanu, alei oraz terenów zielonych.

Na terenie posiadłości działa nowoczesny system nawadniania, który wspiera pielęgnację roślinności i pozwala utrzymać park w dobrej kondycji przez cały sezon.

Cisza, prywatność i kontakt z naturą

Otaczające lasy, wysokie drzewa i rozległe polany zapewniają pełną prywatność oraz naturalne odseparowanie od sąsiedniej zabudowy. Krajobraz nie sprawia wrażenia współcześnie zaprojektowanego ogrodu, lecz autentycznego założenia parkowego rozwijanego przez wiele dziesięcioleci.

Rozległy teren umożliwia spacery wśród wiekowych drzew, odpoczynek w pełnej ciszy oraz korzystanie z licznych perspektyw widokowych na rezydencję, ogród i historyczne aleje.

Potencjał rezydencjonalny i inwestycyjny

Bagatela może pełnić funkcję prywatnej rezydencji, prestiżowej siedziby, obiektu reprezentacyjnego lub miejsca przeznaczonego pod starannie zaplanowany projekt premium.

Przyszły sposób wykorzystania nieruchomości powinien uwzględniać jej stan prawny, obowiązujące uwarunkowania konserwatorskie oraz wymagania związane z ochroną zabytków i przyrody.

Nieruchomość dla konesera

Posiadłość Bagatela to oferta dla osoby poszukującej nie tylko nieruchomości, lecz także miejsca z historią, charakterem i wyjątkowym krajobrazem. Reprezentacyjna architektura, formalny ogród, zabytkowe aleje, monumentalne drzewa oraz pięciohektarowy park tworzą spójną i unikatową całość.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości udostępniamy po bezpośrednim kontakcie. Zapraszamy do umówienia indywidualnej prezentacji posiadłości Bagatela.